Lähde: Keski-Uusimaa 26.3.2025
Myös Keski-Uudellamaalla monessa taloyhtiössä pohditaan kuumeisesti, kuinka pienentää lämmityskustannuksia. Viime vuosina maalämpö on noussut houkuttelevaksi vaihtoehdoksi, sillä säästöjen lisäksi sitä markkinoidaan myös ympäristöystävällisenä vaihtoehtona. Teknologian kehitys on tuonut sen mahdolliseksi myös kerrostaloasujille, rivitaloyhtiöille ja liikekiinteistöille.
Yksi kaukolämmöstä maalämpöön siirtymistä harkitsevista taloyhtiöistä on Järvenpään Kartanonpolulla sijaitseva 36 asunnon kokoinen taloyhtiö. Ajatus on herännyt nykyisen Tuusulan järven Lämmön hinnoittelusta, johon taloyhtiössä ei olla tyytyväisiä.
”Hinnat nousevat jatkuvasti, mikä on herättänyt huolta asukkaiden keskuudessa”, taloyhtiön hallitukseen kuuluva Pasi Venho kertoo. Viimeisimmässä laskussa taloyhtiöltä on veloitettu kaukolämmöstä 197 euroa MWh. Keski-Uusimaa on nähnyt laskun. Venhon mukaan hinta on edullisimmillaan ollut noin 100 euroa MWh.
”Päätöstä maalämpöön siirtymisestä ei ole vielä tehty, mutta sitä harkitaan vakavasti”, Venho kertoo.
Neuvotteluita asiasta on käyty espoolaisen vuodesta 2022 saakka toimineen Aitoenergia Oy:n kanssa, joka tarjoaa mahdollisuutta siirtyä maalämpöön kahdella vaihtoehtoisella mallilla. ”Maalämpöön siirtyminen vaatii tyypillisesti satojentuhansien eurojen investoinnin, sillä infran rakentaminen on kallista. Me tarjoamme uudenlaisen mallin, jossa me teemme investoinnin taloyhtiön puolesta, jonka jälkeen myymme lämpöenergiaa taloyhtiölle sovitulla hinnalla, Aitoenergia Oy:n asiakkuusjohtaja Mikko Jalava kertoo.
Yhtiö lupaa vastata järjestelmän toimivuudesta koko rakennuksen elinkaaren ajan, mukaan lukien huollot, etävalvonta ja vikatilanteet. Taloyhtiö voi myös maksaa investoinnin itse, jolloin se saa lämmitysenergian edullisemmin.
”Aitoenergian malli on kiinnostava, sillä se mahdollistaisi siirtymisen maalämpöön murto-osalla perinteisistä kustannuksista, kun toimittaja vastaisi infran rakentamisesta”, Venho perustelee.
Venholla on asiasta kokemusta jo erään toisen helsinkiläisen taloyhtiön kautta, jossa hän toimii hallituksen puheenjohtajana. ”Siellä toteutimme kaukolämmön konversion maalämpöön Aitoenergian kanssa. Aluksi mietitytti, mitä tapahtuisi, jos Aitoenergia ajautuisi taloudellisiin vaikeuksiin, ja riittäisikö lämpö ankarina pakkastalvina. Käytännössä nämä huolet ovat kuitenkin osoittautuneet turhiksi”, hän kertoo.
Jalavan mukaan kiinnostus maalämpöä kohtaan on kasvanut voimakkaasti viime vuosina. ”Kaukolämmön hinnat ovat nousseet nopeasti, eikä hintojen nousu ole hidastunut, vaikka energiakriisi on jo takanapäin. Taloyhtiöt haluavat ennustettavuutta ja vakautta lämmityskuluihinsa, ja maalämpö tarjoaa juuri sitä”, Jalava sanoo.
Maalämpö ei ole enää pelkästään omakotitaloasujien ratkaisu. Myös suuremmat kiinteistöt hyötyvät siitä. ”Monet kiinteistösijoittajat, kuten Avara ja Avain Yhtiöt, ovat jo siirtyneet käyttämään maalämpöä laajasti kiinteistöissään. Heille tärkeää on se, että järjestelmä on päästötön ja kustannustehokas ilman suurta alkuinvestointia. Uskon, että taloyhtiöt tulevat seuraamaan perässä tätä kehitystä”, Jalava kertoo.
Koko juttu luettavissa: Keski-Uusimaa 26.3.2025 (tilaajille)
